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广东省城市居民在佛山买房可申请公积金贷款

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● 两地市民:盼望在任一城市都可以互相向买房所在地申请公积金贷款

● 有关部门:两地就合作事宜正在磋商

本报佛山讯 (记者陈昕宇、欧阳媚峰)“向佛山公积金管理中心申请房贷到底行不行?看了4家楼盘,问了4位售楼人员,请教了几个朋友,最后还拨打了两家银行,问到的答案却还是无法统一。”周末到南海看房的广州市民李先生很疑惑。

昨日,记者就此事专门咨询了佛山市公积金管理中心工作人员,得到的正确答案是:“只要符合条件,在佛山购房的‘老广’可以向佛山住房公积金申请贷款买房。”

疑问:

能否向佛山申请公积金房贷?

“向佛山公积金管理中心申请房贷到底行不行?”记者发现,不少广州买家在佛山看楼时都不约而同地向售楼小姐提出这样的疑问。

家住广州芳村,在广州一家机电企业佛山分公司工作的李锦坤先生昨日一家人到南海看楼,走访了4家楼盘,觉得环境都不错,但询问售楼小姐能否向佛山当地公积金管理中心申请房贷时,却得到了几种不同的答案。

“目前两地公积金还没有互通,应该不行。”南海桂城一楼盘售楼部小姐告诉李先生,而在另外一家楼盘,李先生却被告知是可以的。

“1个说行,另外3个说不行。到底行不行?”无奈之下李先生只好分别致电两家银行,但两家银行的说法也无法统一,甚至同一家银行前后两次拨打,不同客服人员给出的答案都不一致。

回应:

可向佛山申请公积金贷款

记者就此事专门采访了佛山市住房公积金管理中心,工作人员表示,在省内其他城市缴纳住房公积金的人员,只要符合“缴纳住房公积金累计满一年,申请前两个月正常缴存了住房公积金”这两个条件,即可以向佛山住房公积金申请贷款买房。

至于具体办理细则和贷款额度,则要按照佛山市住房公积金管理中心制定的相关办法实施。目前,佛山市实施的住房公积金住房抵押贷款最高限额,个人最高不超过26万元,同时申请贷款时已交付的首期款调整为不低于总房款的20%,贷款的年限是5至30年。

该负责人称,自2006年佛山公积金管理机构合并后开始,佛山的公积金管理制度先行向外地市民开放,但目前广州市民利用佛山公积金贷款的数量实际上并不多,近年来仅有几百宗左右。

市民期许:

两地公积金能实现“同城”

“那么在佛山缴存了公积金的市民,在广州购房是否能向广州的住房公积金管理中心申请贷款呢?”记者从广州市住房公积金管理中心了解到,“目前还不行”。

“如果两地市民职工的公积金能够实现通存通兑,在任一城市都可以互相向所在地的住房公积金申请房贷,那就太好了。”昨日,记者对有意在佛山置业的10名广州市民调查发现,有9名市民对两地公积金申请贷款买房实现“同城化”表示“十分有必要”,仅有1人觉得意义不大。

在广州工作的一家佛山陶瓷企业经理黄先生表示,如果能实现在两地任一城市购买住房后,且符合一定条件,就能向对方的住房公积金管理中心提出房贷申请,那样不仅省事,还省心。

而家住南海桂城的郭先生称,今年年初,佛山市住房公积金个人购房贷款最高额度上调至26万元,但离广州的最高额度还是有一定差距,如果两地的公积金贷款最高限额能统一,意味着他在广州芳村购房,也能贷到更多的资金。

部门:

两地就合作事宜正在磋商

记者从佛山市公积金管理中心获悉,在广佛同城化的趋势下,佛山公积金管理中心正在与广州的公积金管理机构就可以展开合作的领域进行磋商,“目前暂未有结果,如有结果将第一时间向市民公布。”该中心有关负责人表示。

核心提示

在省内其他城市缴纳住房公积金人员,只要符合“缴纳住房公积金累计满一年、申请前两个月正常缴存了住房公积金”这两个条件,即可向佛山住房公积金申请贷款买房。

个人最高不超过26万元,同时申请贷款时已交付的首期款不低于总房款20%,贷款年限是5~30年。

特别提醒

市外申贷需缴存地出具证明

广州职工在佛山申请住房公积金贷款,需提供申请人缴存地住房公积金管理部门出具的证明,反映申请人住房公积金的缴存情况(包括缴存时间、缴存比例、工资基数和缴存额),或受委托银行要求的其他资料。

此外,还需向承办银行提交户口簿,如户口簿未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的,需补充申请人结婚证。还要提供有效的商品房购销合同,或房屋买卖契约(二手楼买卖)等证明文件。